Liebe Immobilienfreunde Das Bundesgericht hat ein wegweisendes Urteil zum Zweitwohnungsgesetz gefällt. Dessen Artikel 11 lautet: «Altrechtliche Wohnungen dürfen innerhalb der Bauzonen um maximal 30 Prozent der am 11. März 2012 vorbestehenden Hauptnutzfläche erweitert werden, sofern keine zusätzlichen Wohnungen geschaffen werden.» Nun hat das Bundesgericht diese Auslegung präzisiert und verbietet bei Ersatzneubauten eine Erweiterung der Fläche, auch wenn damit keine zusätzlichen Wohneinheiten geschaffen werden. Das bedeutet, dass viele Bauherren, deren Projekte noch nicht bewilligt sind, mit der Planung wieder von vorne beginnen müssen. Dieses Urteil wird zu einer weiteren Verknappung des Angebots an Zweitwohnungen beitragen und somit die Auswahl für Käufer reduzieren.
Beste Immobiliengrüsse | | | | | Ihr Claude Ginesta
Ginesta Immobilien AG | | | | UETIKON AM SEE Repräsentatives Landhaus mit idyllischem Garten |
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3'200'000 |
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306 m2 |
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6.5 |
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584 m2 |
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HERRLIBERG Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im eleganten Neubauprojekt Horizon |
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2'100'000 |
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124 m2 |
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3.5 |
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Aufzug |
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HORGEN Grosszügiges Wohnen mit atemberaubender Seesicht |
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2'800'000 |
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207 m2 |
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4.5 |
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Aufzug |
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| Kaufobjekte Aargau, Luzern und Thurgau |
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FRAUENFELD Aussergewöhnliches Wohnerlebnis in 300-jährigem Bauwerk |
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1'100'000 |
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155 m2 |
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3.5 |
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1'863 m2 |
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DÖTTINGEN Maisonettewohnung an privilegierter Lage direkt am Ufer der Aare |
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1'675'000 |
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257 m2 |
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5.5 |
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Aufzug |
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RUSWIL Wohnerlebnis für die ganze Familie mit Weitsicht |
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2'980'000 |
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285 m2 |
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7.5 |
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1'052 m2 |
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Breil/Brigels Grosszügiges sonniges Ferienhaus umringt von Grün in Waltensburg |
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1'125'000 |
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164 m2 |
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5.5 |
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427 m2 |
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Lenzerheide Stattliches Bauernhaus mit Stall und Umschwung in Vazerol |
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S-CHANF Grosses Haus mit Einliegerwohnung und Garten |
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1'755'000 |
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281 m2 |
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6.5 |
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724 m2 |
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MALLORCA, SPANIEN Villa mit direktem Zugang zum Golfplatz und mit Gästehaus in Santa Ponsa |
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3'950'000 |
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500 m2 |
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7.5 |
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4'965 m2 |
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Pool |
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MALLORCA, SPANIEN Charmantes Stadthaus an privilegierter Lage in Deia mit Blick auf die Berge |
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1'950'000 |
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200 m2 |
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5.5 |
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314 m2 |
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Pool |
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